Що робити, якщо мешканці проти заміни ліфта: аргументи для зборів ОСББ

Заміна старого ліфта в багатоповерховому будинку часто викликає суперечки серед мешканців, особливо коли частина з них не хоче витрачати кошти, вважаючи, що старий ліфт ще може працювати. Проте зношене обладнання становить серйозну небезпеку та може призвести до аварій. Для голів ОСББ важливо правильно організувати збори та переконати мешканців у необхідності встановлення сучасного ліфта. Розкажемо, чому заміна старого обладнання є критично важливою та як переконати мешканців замінити ліфт.

Чому старі ліфти важливо замінити як можна швидше

Старі ліфти, встановлені за радянських часів, часто стають джерелом проблем для мешканців багатоповерхівок. Ключові причини, чому їх заміна є невідкладною:

• Строк служби ліфта. Згідно з нормами, термін експлуатації ліфта становить 25 років. У багатьох будинках України ліфти вже відпрацювали 40 років і більше, що значно перевищує допустимі терміни. Зношене обладнання втрачає надійність і не відповідає сучасним стандартам безпеки.
• Небезпека для пасажирів. Старі ліфти часто ламаються, застрягають між поверхами або навіть створюють ризик серйозних аварій. Це становить загрозу для мешканців, особливо для дітей, літніх людей і осіб з обмеженими можливостями.
• Відсутність сучасних систем безпеки. Старі ліфти не оснащені сучасними системами захисту, такими як автоматичне гальмування, сенсори перевантаження чи захист від обриву тросів. Нові ліфти українського виробництва відповідають ДБН і європейським стандартам безпеки.

Аргументи для зборів ОСББ по заміні ліфта

Щоб переконати мешканців у необхідності заміни ліфта, голова ОСББ має підготувати чіткі та переконливі аргументи. Основні з них:

• Безпека мешканців і дітей. Головний аргумент – це безпека. Новий ліфт мінімізує ризик аварій, забезпечуючи спокій для всіх мешканців, особливо сімей з дітьми.
• Підвищення вартості квартир. Встановлення сучасного ліфта підвищує привабливість будинку на ринку нерухомості, що може збільшити вартість квартир.
• Зменшення витрат на постійний ремонт. Старі ліфти потребують регулярних ремонтів, які з часом стають дедалі дорожчими. Новий ліфт від надійного виробника, такого як «Євроформат», зменшує витрати на обслуговування.
• Програми співфінансування. У багатьох містах України, зокрема в Києві, діють програми співфінансування заміни ліфтів, де місцева влада покриває значну частину витрат. Це суттєво знижує вартість заміни ліфта для ОСББ.
• Довгострокова економія. Нові ліфти є енергоефективними, що зменшує витрати на електроенергію. Крім того, сучасне обладнання має довший термін служби та потребує менше витрат на обслуговування.

Що робити голові ОСББ

Що робити, якщо мешканці проти заміни ліфта? Для того, аби успішно провести збори та переконати мешканців, голова ОСББ має виконати наступні кроки:

• Показати документи про технічний стан ліфта. Замовте технічну експертизу ліфта у сертифікованій організації. Документи, які підтверджують зношеність обладнання та його небезпеку, стануть вагомим аргументом для мешканців.
• Зібрати комерційні пропозиції від виробників. Зверніться до перевірених українських виробників ліфтів для багатоповерхівок, щоб отримати детальні пропозиції щодо вартості заміни ліфта під ключ. Це допоможе показати реальну ціну та прозорість витрат.
• Пояснити фінансові вигоди. Розкажіть мешканцям про можливість участі в програмах співфінансування, а також про довгострокову економію на ремонтах і електроенергії.
• Презентувати приклади з інших ОСББ. Наведіть успішні кейси інших будинків, де заміна ліфта покращила комфорт і безпеку. Це додасть вашим аргументам переконливості.

Купити новий ліфт від виробника в Україні за вигідною ціною

Компанія «Євроформат» запропонує сучасні енергоефективні рішення для вашого будинку. Ми виконуємо заміну ліфтів ОСББ у Києві та інших містах України у стислі терміни, гарантуємо надійність та безпеку обладнання. Вся наша продукція відповідає чинним нормам безпеки України та ЄС.

Якщо мешканці вашого будинку виступають проти заміни ліфта, використовуйте наведені аргументи та звертайтеся до «Євроформат» для отримання професійної консультації і замовлення якісного обладнання.